Оформление права собственности на землю
Оформление права собственности на землю
Правоустанавливающие документы на земельный участок. У кого-то государственный акт, у кого-то свидетельство о праве собственности, у третьих сертификат на земельный пай? Как разобраться и правильно провести регистрацию права собственности на земельный участок? Какие органы на сегодняшний момент занимаются этим вопросом? Куда обращаться за помощью? На все эти вопросы необходимо знать ответ, чтобы получить долгожданные правоустанавливающие документы на свою собственность. Начнем с того, что до 2013 года право собственности на землю подтверждалось государственным актом. После изменений в законодательстве Украины, которые вступили в силу 1 января 2013 года произошло много изменений: стали работать два электронных реестра, а именно: Государственный земельный кадастр и Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, а государственные акты сменили свидетельства о праве собственности на земельный участок. Процедура усложнилась обязательным присвоением кадастрового номера каждому отчуждаемому земельному участку. Только после этого у государственного регистратора можно было получить правоустанавливающие документы на земельный участок в виде свидетельства о праве собственности. Однако с 1 января 2016 года в силу вступили новые изменения, согласно которым свидетельства уже не выдаются. Вместо них можно получить информационную справку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также возможность лично ознакомится на официальных ресурсах Кабинет электронных сервисов Минюста относительно собственника того или иного земельного участка. Также право регистрировать право собственности в связи с данными изменениями получили помимо государственных регистраторов также нотариусы как частные, так и государственные. Что же касается сертификата на земельный пай? Какие он дает права и является ли правоустанавливающим документом? К сожалению ни сегодня, ни до вступивших в силу изменений в законодательстве он таковым не является. Сертификат на земельный пай предоставляет лишь удостоверяет право на часть земельного участка и определяет условный размер и стоимость. Возможность пользования таким участком возникает лишь в том случае, когда происходит выделение части (пая) в натуре и соответственно присвоение такому участку кадастрового номера и проведение государственной регистрации. Наша компания предоставляет полной спектр услуг касаемо проведения государственной регистрации земельных участков в Одессе. Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту соответственно его ситуации. Квалифицированная помощь профессионалов ускорит и облегчит процесс перехода права собственности в Ваши руки. Консультация опытных специалистов в данной сфере абсолютно бесплатно!
