Регистрация ОСМД Одесса
Регистрация ОСМД Одесса
ОСМД — это официально существующее юридическое лицо, которое было создано с целью управления, использования и содержания имущества жильцов дома. Вся действия, которые совершает ОСМД, регулируется законом Украины согласно законодательству «Об объединении совладельцев многоквартирного дома». Регистрация ОСМД Одесса:
Следовательно, закону об ОСМД, участок земли, на котором располагается дом, сооружения, которые относятся к нему, и придомовая территория отдаются в пользование ОСМД бесплатно, за инициативы высшего органа ОСМД.
Цель ОСМД — практически идентична советским кооперативам. Ассоциация ОСМД утверждается на основе права объединенной собственности и представляет интересы владельцев недвижимости, которые сами хотят решать вопросы, которые частично или полностью, касаются обслуживания дома, расчёта квартплаты, управленческой территорий и т.д.
Достаточно важно понимать, что регистрация ОСМД Одесса дает жильцам только руководящие функции, а не право приватизации всего дома. Т.е. невыкупленные квартиры, которые находятся на балансе дома, будут по-прежнему принадлежать государству.
Преимущества регистрация ОСМД Одесса:
- освобождение от налога на доходы и прибыль, а также добавочную стоимость;
- возможность личностно планировать проведение ремонта в доме;
- выбирать самого ответственного исполнителя жилищно-эксплуатационных услуг;
- принимать коллегиальные решения о привлечении полученных средств, производить контроль за их расходованием;
- высчитывать размер и объем ежемесячных взносов на содержание дома;
- возможность жильцов компенсировать квартплату своим трудом;
- вовремя реагировать на аварийные ситуации
Недостатки создания ОСМД:
- Установленные тарифы в доме, будут действовать на все квартиры, не зависимо от их размещения;
- Не каждый домовладелец, будет регулярно оплачивать квартирные счета;
- Разногласие жильцов, очень часто приводит к постоянным ссорам;
- Не всегда удается сделать все и сразу.
Но в целом, как отмечают сами жители, которые проживают в домах с ОСМД, они готовы платить больше, лишь бы человек, который взялся за организацию жизни дома, делал все эффективно и вовремя. Ведь для жителей многоэтажек главное, чтобы не только не было коррупции в сфере ЖКХ или были установленные «нормальных тарифы», но и надолго сохранить свои дома в чистоте и сохранности на многие годы.
Если Вы желаете ораганизвать, зарегистрировать ОСМД в Одессе — Обращайтесь к Нам!
За юридической помощью и консультациями обращайтесь по телефонам:
(048) 777-14-10; (093) 829-80-21; (067) 59-312-59;
E-mail: law@.jurisprudent.ua г. Одесса ул. Дворянская 7
