Ввод в эксплуатацию, Одесса
Кто из нас не мечтает о своем собственном доме, квартире? Наверняка каждый, кто не понаслышке знаком с тем, что такое съемная квартира или комната в общежитии. Ввод в эксплуатацию, Одесса
Каждый старается решить этот вопрос по-своему: кто-то покупает квартиру или дом, кто-то живет у родственников, а кто-то решается построить дом самостоятельно. И если с покупкой готового объекта недвижимости все понятно, то со строительством зачастую возникает много самых разных вопросов и проблем.
Ввод в эксплуатацию, Одесса
Прежде всего, следует отметить, что у лиц (как юридических, так и физических) существует два основных способа ввести строение в эксплуатацию:
-
Получить разрешительную документацию на строительство, построится и обеспечить ввод строения в эксплуатацию;
-
Построить здание самовольно, а после окончания строительства, ввести его в эксплуатацию.
В соответствии с действующим законодательством Украины, в частности Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» особенности процедуры принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта напрямую зависит от сложности такого объекта.
В соответствии со ст. 32 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» все объекты строительства делятся на 5 категорий сложности. Сразу хотелось бы отметить, что наиболее сложными категориями объектов считаются 4 и 5 категории. Вопросы отнесения законченного строительством объекта к 4 или 5 категории решаются в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
Если говорить о первых трех категориях, то категория сложности объекта строительства определяется в соответствии с государственными строительными нормами и стандартами на основании класса последствий (ответственности) такого объекта строительства. Отнесение объекта строительства к той или другой категории сложности осуществляется проектной организацией и заказчиком строительства.
Итак, у Вас есть законченный строительством объект и Вам необходимо в установленном законном порядке произвести ввод в эксплуатацию, но Вы не знаете с чего начать!?
Приходите к нам, Специалисты нашей компании подготовят для Вас необходимый пакет документов, составят необходимые документы, представят Ваши интересы в органах ГАСК и осуществяд ввод в эксплуатацию, Одесса
Объекты, законченные строительством, и относящиеся к 1-3 категории сложности, вводятся в эксплуатацию путем регистрации ГАСК поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации, Одесса
Следовательно, если построенный Вами объект недвижимого имущества имеет категорию сложности 1-3, и построенный на основании установленных законодательством разрешительных документов, то введение его в эксплуатацию, сводится всего, лишь к регистрации органами ГАСК декларации о готовности к эксплуатации.
Примечательным является тот факт, что использование объектов, которые еще не приняты в эксплуатацию строго запрещается.
Нарушение данной нормы чревато для Вас негативными последствиями в виде штрафа от 80 до 90 минимальных заработных плат.
Зарегистрированная декларация о готовности объекта к эксплуатации или сертификате является основанием для заключения договоров о снабжении на принятый в эксплуатацию объект, необходимых для его функционирования ресурсов — воды, газа, тепла, электроэнергии, включения данных о таком объекте к государственной статистической отчетности и оформлению права собственности на него. Следовательно, лишь после регистрации Вашей декларации в ГАСК, Вы сможете приступить к полноценной эксплуатации Вашего здания.
Если же Вы уже построили свой объект недвижимости и только лишь теперь вспомнили о необходимости ввода в эксплуатацию, Одесса и оформления документации в ГАСК, то процедура введения здания в эксплуатацию для Вас будет несколько иной. Основным моментом, в данном случае, будет необходимость уплаты штрафа в ГАСК за произведенное самовольное строительство.
Кроме того, следует помнить, что как в первом, так и во втором случае, конечным пунктом назначения становиться Госрегистратор, поскольку , в соответствии с положениями Закона Украины «О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их отягощений» именно Госрегистратор осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество.
Специалисты нашей компании предлагают Вам свои услуги по комплексному юридическому сопровождению Вашего строительства. Наши юристы помогут Вам составить необходимые документы на начальном этапе строительства и организуют представление Ваших интересов в органах ГАСК, Госрегистратора. Ввод в эксплуатацию, Одесса Декларации Д1 и Д2
В случае наличия самовольного строительства, юристы нашей компании обеспечат проведение необходимых мер, составят документы и заявления, необходимые для сдачи Вашего объекта в эксплуатацию в кратчайшие сроки.
За юридической помощью и консультациями обращайтесь по телефонам:
(048) 701-76-67; (093) 829-80-21; (067) 59-312-59;
E-mail: law@www.info.jurisprudent.ua г. Одесса ул. Дворянская 7
